Archipelagotimes.com – Di era sekarang, punya properti di perkotaan itu kayak investasi masa depan. Tapi jangan asal beli cuma karena harga murah! Banyak jebakan yang bisa bikin kamu nyesel di kemudian hari.
Mulai dari legalitas yang abu-abu, lokasi yang rawan banjir, sampai fasilitas yang ternyata gak sesuai ekspektasi.
Nah, biar gak salah langkah, yuk simak tips memilih properti perkotaan yang aman dan nyaman!
1. Cek Legalitas & Sertifikatnya
Properti murah tapi legalitasnya abu-abu? Hati-hati! Pastikan tanah atau bangunan yang mau kamu beli punya Sertifikat Hak Milik (SHM) atau minimal Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) yang sah. Jangan ragu buat ngecek ke Badan Pertanahan Nasional (BPN) atau pakai jasa notaris terpercaya.
2. Pastikan Lokasi & Aksesnya Strategis
Gak cuma soal deket kantor atau kampus, cek juga akses transportasi dan kondisi lingkungan. Properti yang bagus itu gampang diakses, bebas dari macet parah, dan pastinya dekat dengan fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, dan pusat perbelanjaan.
Baca Juga : Milenial Cari Properti? Begini Tips Cerdas Biar Nggak Salah Pilih
3. Perhatikan Infrastruktur & Keamanan
Jangan cuma fokus sama desain rumah atau apartemen, tapi juga perhatikan infrastruktur di sekitarnya. Pastikan ada jalan yang layak, saluran air yang baik (biar gak kebanjiran), serta keamanan 24 jam. Kalau bisa, pilih yang ada sistem CCTV dan satpamnya.
4. Jangan Tergiur Harga Murah Tanpa Riset
Ingat, harga murah bukan selalu keuntungan! Bisa jadi ada masalah yang gak keliatan di awal, seperti banjir langganan, sengketa lahan, atau lingkungan yang rawan kriminal. Riset dulu harga pasar di lokasi yang sama biar kamu gak kena zonk!
5. Cari Developer & Agen yang Terpercaya
Jangan gampang percaya sama iklan properti murah di internet. Cek reputasi developer atau agen properti yang menawarkan unitnya. Pastikan mereka punya track record yang baik dan sudah menyelesaikan proyek-proyek sebelumnya dengan kualitas terterbaik.
Baca Juga : Panduan Lengkap Memilih Rumah Ideal di Jakarta: Tips dan Trik Terbaru
Beli properti di perkotaan bukan sekadar soal harga murah atau desain kece. Yang lebih penting adalah keamanan, kenyamanan, dan legalitasnya. Jadi, sebelum deal, pastikan kamu udah ngecek semua aspek penting di atas biar gak nyesel di kemudian hari!
